Für wen? Sie haben eine besondere persönliche Situation, die in den anderen Vorlagen nicht abgebildet ist – Hanglage, gesundheitliche Vorbelastung, Familienerbe, Imkerei, Pferdehof in Kombination mit Wohnen, etc.

E-Mail-Daten

An: marion.jantsch@quedlinburg.de

Betreff: Einwendung Bebauungsplan Nr. 74 Morgenrot – Individuelle Sonderbelange

Text der E-Mail

Sehr geehrte Damen und Herren,

innerhalb der laufenden Auslegungsfrist nach § 3 Abs. 2 BauGB erhebe ich Einwendungen gegen den Bebauungsplan Nr. 74 „Zukunftsprojekt Morgenrot".

Meine persönliche Betroffenheit: Ich wohne / besitze ein Grundstück in [Adresse / Flurstück]. Meine Situation ist durch folgende Besonderheiten geprägt, die in einer pauschalen Planung nicht ausreichend abgebildet werden:

[Hier konkret die eigene Lage schildern – mögliche Ansätze:]

• Besondere geografische Lage: Hanglage / Tal mit Schallverstärkung / exponierte Einzellage
• Besondere Schutzbedürftigkeit: gesundheitliche Vorbelastung / hoher Ruhebedarf / kleine Kinder / pflegebedürftige Angehörige
• Spezielle Nutzungskombination: Wohnen + Pferdehof / Wohnen + Ferienvermietung / Wohnen + Imkerei / Wohnen + Direktvermarktung
• Besondere persönliche Bindung: Familienerbe seit [] Generationen / Lebensmittelpunkt seit [] Jahren / Altersvorsorge
• Eigentümer im Plangebiet ohne Verkaufs- oder Verpachtungsabsicht: [Beschreibung]
• Sonstige individuelle Umstände: [Frei beschreiben]

Konkrete Einwendungen:

Diese Sonderkonstellation führt in meiner Situation zu folgenden besonderen Auswirkungen, die in der Planung nicht erfasst sind:

[Hier in eigenen Worten beschreiben – z. B.:]

1. Die [Hanglage / Talkessel] führt zu einer überdurchschnittlichen Schall- und Schattenbelastung an meinem Standort.
2. Meine gesundheitliche Situation macht mich besonders empfindlich gegenüber [Lärm / Lichtimpulsen / Stress].
3. Die Kombination meiner Nutzung [Wohnen + Tierhaltung + Tourismus] wird durch das Projekt mehrfach getroffen.
4. Meine besondere familiäre Bindung an dieses Grundstück macht eine Standortverlagerung faktisch unmöglich.

Eine standardisierte Abwägung erfasst meine konkrete Situation nicht. Erforderlich ist eine einzelfallbezogene Würdigung.

Außerdem rüge ich: In den Planunterlagen fehlen wichtige Gutachten – Fachbeitrag Wasserrahmenrichtlinie, Verkehrsgutachten, Verkehrslärmprognose und Kapazitätsbestätigung Trink- und Abwasser. Diese sind nachzuholen und die Öffentlichkeit ist hierzu erneut zu beteiligen.

Ich beantrage:

1. Diese Einwendung in der Abwägung individuell zu berücksichtigen.
2. Eine einzelfallbezogene Folgenabschätzung für meine konkrete Situation.
3. Hilfsweise: Die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses.

Um schriftliche Eingangsbestätigung wird gebeten.

Mit freundlichen Grüßen

[Vorname Nachname] [Straße, Hausnummer] [PLZ, Ort] [Datum]

Was muss ich ausfüllen?

• Wählen Sie aus der Liste das, was auf Sie passt
• Erläutern Sie in 3–6 Sätzen Ihre konkrete Situation – das ist hier besonders wichtig