Für wen? Land-, Forst-, Garten- oder Pachtflächen-Nutzung; Reiter, Jäger, Imker; Freizeitnutzung von Grünflächen.

E-Mail-Daten

An: marion.jantsch@quedlinburg.de Betreff: Einwendung Bebauungsplan Nr. 74 Morgenrot – Grundstücksnutzung

Text der E-Mail

Sehr geehrte Damen und Herren,

innerhalb der laufenden Auslegungsfrist nach § 3 Abs. 2 BauGB erhebe ich Einwendungen gegen den Bebauungsplan Nr. 74 „Zukunftsprojekt Morgenrot".

Meine persönliche Betroffenheit: Ich nutze [Adresse / Flurstücksnummer] für [landwirtschaftliche Bewirtschaftung / Pferdehaltung / Jagd / Imkerei / Gartenbau / Freizeit]. Größe: ca. [___] ha / m². Die Fläche liegt [innerhalb / in unmittelbarer Nachbarschaft] des Plangebietes.

Konkrete Einwendungen zum Thema Grundstücksnutzung:

Die geplante Industrie- und Energieanlage greift erheblich in meine Nutzungsmöglichkeiten ein. Ich befürchte:

1. Landwirtschaftliche Nutzungseinschränkungen durch Zerschneidung und neue Abstandsflächen.
2. Bewirtschaftungserschwernisse an Zufahrten und entlang von Wegen.
3. Einschränkungen bei Tierhaltung durch Lärm, Schattenwurf und Verkehr.
4. Beeinträchtigung von Freizeitnutzung (Reiten, Wandern, Naturgenuss) auf eigenem Grund.
5. Verlust zusammenhängender Bewirtschaftungseinheiten und Pachtflächen.
6. Temporäre Inanspruchnahme von Flächen während der Bauphase.
7. Konflikte mit bisherigen Nutzungsgewohnheiten des Außenbereichs.
8. Einschränkung baulicher Entwicklungsmöglichkeiten auf der eigenen Fläche.

Diese individuellen Nutzungsbelange sind in einer pauschalen Planung nicht ausreichend gewürdigt. Eine konkrete Folgenabschätzung für meine Bewirtschaftungssituation fehlt.

Außerdem rüge ich: In den Planunterlagen fehlen wichtige Gutachten – Fachbeitrag Wasserrahmenrichtlinie, Verkehrsgutachten, Verkehrslärmprognose und Kapazitätsbestätigung Trink- und Abwasser. Diese sind nachzuholen und die Öffentlichkeit ist hierzu erneut zu beteiligen.

Ich beantrage:

1. Diese Einwendung in der Abwägung zu berücksichtigen.
2. Eine konkrete Bewertung der Auswirkungen auf meine Bewirtschaftungssituation.
3. Hilfsweise: Die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses.

Um schriftliche Eingangsbestätigung wird gebeten.

Mit freundlichen Grüßen

[Vorname Nachname] [Straße, Hausnummer] [PLZ, Ort] [Datum]

Was muss ich ausfüllen?

• Art der Nutzung (Landwirtschaft, Pferdehaltung, Imkerei, Garten ...)
• Lage und Größe der Fläche
• Ob die Fläche innerhalb oder neben dem Plangebiet liegt